事業スキーム
土地所有者さまとのコミュニケーションを代行で行い、クライアント様のニーズにあった環境をご用意する「市街地化調整区域の開発」。
必要な土地の確保から、開発許認可業務まで全面サポートします。
【物流倉庫開発 代表例】
上尾道路沿道 中新井・堤崎地区街づくり土地区画整理事業 および物流倉庫開発建設
国道17号バイパス（上尾道路）や首都高速埼玉大宮線の延伸（新大宮上尾道路）の整理計画に伴い、産業系土地利用を目的として平成26年に街づくり協議会が組織され、物流系の土地利用のための土地区画整理事業を通して、物流倉庫の開発建設がおこなわれました。
- 建設概要
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- 交通
- 首都高速道路「与野」IC 約7.4km
圏央道「桶川北本」IC 約8.6km
JR高崎線「上尾」駅・「宮原」駅 約3.8km
- 敷地面積
- 約46,206.8㎡（約13,977.6坪）
- 延床面積
- 約92,024㎡（約27,837.3坪）
- 構造規模
- 鉄筋造 地上5階建
- 機能
- ワンフロア約5,000坪の5階建マルチテナント型物流施設
上り下り別個のランプウェイによりトラックが直接
スピーディーに各階に乗り入れ可能
有効天井高5.5m 積載荷重1.5t/㎡の汎用性の高い計画
- 開発沿革
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- 2014年7月
- 街づくり協議会 設立
- 2014年10月
- 公募コンペ実施。
東京マイスターホールディングスが開発事業者に選定される
- 2016年4月
- 全地権者が開発に同意
- 2018年4月
- 都市計画決定
- 2019年3月
- 物流倉庫建設工事着工
- 2020年5月
- 物流倉庫建設工事竣工
- 開発概要
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- 所在地
- 埼玉県上尾市大字中新井
- 地区面積
- 約6ha
- 用途地域
- 工業専用地域 容積率200％ 建ぺい率60％
準防火地域
- 地区計画
- 新規決定
- 土地区画整理
- 区域決定
